La primera exposición en profundidad en el Reino Unido del arte de Winslow Homer (1836-1910), uno de los pintores estadounidenses más célebres y admirados de finales del siglo XIX y principios del XX, tendrá lugar en la National Gallery a finales de este año ( 10 de septiembre de 2022 – 8 de enero de 2023).
Esta exposición, que mostrará más de 50 pinturas y acuarelas de colecciones públicas y privadas, que abarcan más de 40 años de carrera del artista, está coorganizada con el Museo Metropolitano de Arte de Nueva York y presenta una oportunidad para los visitantes de este lado del Atlántico. descubrir a un artista que, aunque conocido en América, no es tan conocido en Europa. No hay ninguna pintura de Homer en una colección pública del Reino Unido.
La exposición será tanto cronológica como temática y se centrará en poderosas imágenes de conflicto y su resolución en el arte de Homero. Explorará los complejos problemas sociales y geopolíticos de su era (guerra, raza, clase, poder), así como preocupaciones más amplias sobre la fragilidad de la vida humana y el dominio de la naturaleza, temas que resuenan en la gente de hoy.
Winslow Homer: Force of Nature mostrará cómo la capacidad del artista para destilar situaciones complejas en las composiciones más poderosas, pero simples, llevó a que muchas de sus pinturas y deslumbrantes acuarelas se convirtieran en emblemas de la vida estadounidense posterior a la Guerra Civil. En gran parte autodidacta, habiendo comenzado su carrera como ilustrador comercial para publicaciones estadounidenses como 'Harper's Weekly', Homer era experto en artes gráficas y los visitantes verán cómo capturó hábilmente momentos cargados de significado histórico y poder emotivo, sin crear abiertamente política. declaraciones.
Cuando trabajaba para 'Harper's', Homer se dio cuenta de que lo que estaba presenciando podría ser el tema de una pintura americana moderna. Los aspectos más destacados de la exposición incluyen sus pinturas del frente de batalla de la Guerra Civil Estadounidense (1861–1865), donde dibujó escenas de batalla y la vida del campamento, los momentos tranquilos y los más violentos. La Guerra Civil, durante la cual lucharon los Estados de la Unión en el Norte y los Estados Confederados en el Sur, principalmente por la cuestión de la esclavitud y su abolición, es el tema de una de sus pinturas más famosas de este período, Prisioneros del frente ( 1866, The Metropolitan Museum of Art, Nueva York), que se muestra al comienzo de la exposición. Inspirado en una escena real de la guerra, muestra a un general de la Unión que se enfrenta a varios soldados confederados capturados, incluido un compañero oficial, y Homer parece centrarse en su humanidad común. Esta pintura se mostró posteriormente en la Exposición Universal de 1867 en París, donde Homer pasó casi un año en 1866-67. 'Prisioneros' se exhibirá con otras imágenes de la era de la Guerra Civil, como 'Desafío, invitando a disparar antes de Petersburgo' (1864, Instituto de Artes de Detroit, Detroit).
Una sección de la exposición estará dedicada al regreso de Homer a los Estados Unidos cuando siguió interesado en la vida de los afroamericanos después del fin de la esclavitud en un período conocido como Reconstrucción (1865-1877). 'A Visit from the Old Mistress' de Homer (1876, Smithsonian American Art Museum, Washington DC), que representa un encuentro entre un grupo de mujeres recién emancipadas y su antigua amante, transmite la tensión silenciosa entre ellas mientras se enfrentan a un nuevo futuro. 'The Cotton Pickers' (1876, Museo de Arte del Condado de Los Ángeles), presenta a dos mujeres negras recortadas contra cielos turbulentos mientras trabajan en los campos de algodón. No es grande, pero es monumental en su concepción. Esta ambiciosa pintura fue adquirida en Nueva York en 1877 por un comerciante de algodón británico que exhibió la pintura en la Exposición de Verano de la Royal Academy of Arts de Londres en 1878, marcando el debut británico de Homer. Ambas pinturas se incluirán junto a 'Vestirse para el carnaval' (1877, Museo Metropolitano de Arte, Nueva York).
La exposición también se centrará en el tiempo de Homero en Inglaterra. En 1881, atracó en Liverpool antes de dirigirse a Londres, donde visitó los museos, estudió antigüedades griegas y romanas antiguas en el Museo Británico y pintura británica en la Galería Nacional, incluidos los paisajes de Constable y los óleos y acuarelas de Turner de paisajes marinos pacíficos y escenas tumultuosas de tormentas y naufragios por igual. Desde Londres, Homer se dirigió a Cullercoats, una pequeña comunidad de pescadores en el Mar del Norte cerca de Newcastle-upon-Tyne, que le proporcionó motivos conmovedores e inspiradores de los peligros y las dificultades de la vida marítima y del poder desenfrenado del océano. La exposición incluirá pinturas de este período como 'Inside the Bar' (1883, The Metropolitan Museum of Art, Nueva York) y 'The Gale' (1883-1893, Worcester Art Museum, Worcester). La última imagen imagina una escena asombrosa en la que las figuras de una joven madre Cullercoats y su hijo, solos y vulnerables contra el ataque dramático de los elementos, se convierten en figuras escultóricas alegóricas de determinación tranquila y resistencia. En 'The Life Line' (1884, Museo de Arte de Filadelfia, Filadelfia), una de las obras maestras de Homero, pintada a su regreso a los Estados Unidos, pareció simplificar su arte y concentrarse en el heroísmo épico de la vida moderna.
Entre 1884 y 1909, Homer viajó a las Bahamas, Cuba, Florida y las Bermudas, donde creó muchas acuarelas que se adaptaban a temas de aguas turquesas transparentes, vegetación exuberante, clima húmedo y luz tropical deslumbrante. Homero consideró estas obras como parte integral e importante de su arte y legado. Si en la superficie parecían imágenes de viajes alegres y vívidas, sin embargo, abordaban problemas sociales, culturales y ambientales más serios. En la exposición se mostrarán algunos ejemplos de estas deslumbrantes acuarelas, que incluyen 'A Garden in Nassau' (1885, Terra Foundation for American Art, Chicago), 'Hurricane, Bahamas' (1898, The Metropolitan Museum of Art, Nueva York) y 'Puente natural, Bermudas' (1901, Museo Metropolitano de Arte, Nueva York). Homer usaría más tarde algunas de estas acuarelas caribeñas como bocetos preparatorios para importantes pinturas al óleo.
Su fascinación por el Caribe aumentó junto con su compromiso de por vida con los temas cargados de prejuicio racial, geopolítica y ecología. Esto culminó con su pintura tropical emblemática: 'The Gulf Stream' (1899, reelaborada en 1906, The Metropolitan Museum of Art, Nueva York). Se desarrolló durante muchos años desde los primeros bocetos realizados durante sus viajes a las Bahamas en 1884 y 1898 hasta su compra por parte del Met en 1906, una de las primeras pinturas del artista en ingresar a la colección del Met.
'The Gulf Stream' muestra a un hombre negro solitario a bordo de un pequeño bote de pesca que ha perdido su mástil, a la deriva en un mar embravecido, rodeado de tiburones, con solo unos pocos tallos de caña de azúcar para sustentarlo y ajeno a un barco en el mar. distancia que luego Homero añadió a la composición como un signo esperanzador de rescate. La pintura ha sido interpretada a su vez como un reflejo de la sensación de aislamiento del artista tras la muerte de su padre, como una meditación sobre la mortalidad y sobre la incómoda relación entre los humanos y el mundo natural. Con su enfoque en un hombre negro en peligro de extinción, también hace referencia a intrincados problemas sociales, políticos e históricos de la época, desde los legados de la esclavitud hasta las ambiciones imperialistas de los Estados Unidos después de la guerra hispano-cubano-estadounidense. Esta pintura destacada se mostrará junto con dos estudios preparatorios: 'Barco apenado (boceto de 'La Corriente del Golfo')' (1885, Museo Metropolitano de Arte, Nueva York) y 'Estudio para 'La Corriente del Golfo' (1898- 99, Cooper-Hewitt, Museo Nacional de Diseño, Nueva York).
La exposición trazará los últimos años de la vida de Homer cuando se retiraba cada vez más de los grandes centros urbanos, viviendo en la naturaleza en la escarpada costa de Maine, donde pintó escenas en las que la presencia humana casi desaparece, y que se convierten en reflexiones simbólicas sobre la mortalidad. Se exhibirán pinturas como 'Driftwood' (1909, Museo de Bellas Artes, Boston) y 'Derecha e izquierda' (1909, Galería Nacional de Arte, Washington DC).
Además de ser una formidable introducción al arte de Homero, 'Force of Nature' se basará en la exitosa estrategia continua de la Galería Nacional durante los últimos 10 años de presentar al público británico el arte estadounidense y sigue a las exposiciones sobre George Bellows y los pintores Ashcan, Frederic Church y Thomas Cole.
Christopher Riopelle, curador Neil Westreich de pinturas posteriores a 1800 de la Galería Nacional, dice: "La oportunidad de presentar la gama de los logros de Homero a una audiencia británica con muchas de sus pinturas más ambiciosas, y subrayar la importancia en esa carrera de los dos años pasó aquí en Cullercoats, lleva el compromiso de la Galería Nacional con la exhibición y el estudio del arte estadounidense a un nuevo nivel'.
El director de la Galería Nacional, el Dr. Gabriele Finaldi, dice: "Poco conocidas en Gran Bretaña, las pinturas de Winslow Homer exploran el poder, la grandeza y la belleza de la naturaleza, así como los peligros que representa para la vida humana". El conflicto en las relaciones humanas, la lucha por la supervivencia y el aislamiento personal están entre sus temas, tratados tanto poéticamente como con deslumbrante bravura técnica. La Galería Nacional está encantada de compartir esta exposición con el Museo Metropolitano de Arte de Nueva York”.
Por Flavia Tomaello, https://flaviatomaello.blog/ , Instagram @flavia.tomaello
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miércoles, 27 de julio de 2022
martes, 26 de julio de 2022
Advent International y Cemex se asocian para acelerar el desarrollo de Neoris
• Esta alianza fortalecerá los servicios de transformación digital de NEORIS y su presencia internacional.
• CEMEX se mantendrá como socio estratégico y cliente clave de NEORIS para ofrecer una extraordinaria experiencia al cliente mediante tecnologías digitales.
• Bajo la nueva sociedad, Advent tendrá una participación mayoritaria en NEORIS.
CEMEX, S.A.B. de C.V. (“CEMEX”) y Advent International (“Advent”) anunciaron hoy que Advent, uno de los fondos de capital privado más grandes y experimentados a nivel global, se asociará con CEMEX para acelerar el crecimiento y el desarrollo de NEORIS. NEORIS fortalecerá sus capacidades y alcance como proveedor global de servicios de consultoría tecnológica y transformación digital, a través de la experiencia de Advent en este espacio.
Con el apoyo de Advent, NEORIS profundizará su enfoque en verticales de vanguardia y con un alto crecimiento, tales como inteligencia artificial, ciencia de datos, soluciones en la nube y automatización, entre otras. Estas verticales están alineadas con las prioridades de CEMEX para su continua transformación digital. NEORIS también continuará enfocándose en industrias estratégicas, como servicios financieros, telecomunicaciones, medios de comunicación, manufactura, retail y bienes de consumo, entre otras.
“Estamos muy emocionados de convertirnos en accionistas de NEORIS. El sector tecnológico crece rápidamente y vemos tendencias favorables para que esto continúe en el futuro, ya que empresas de todos los tamaños siguen el camino hacia la transformación digital. Nos entusiasma formar parte de una empresa líder en el sector como NEORIS”, afirmó Juan Pablo Zucchini, Managing Partner de Advent.
“Nos entusiasma que Advent invierta en NEORIS, iniciando la siguiente etapa de una trayectoria que comenzó hace dos décadas”, comentó Luis Hernández, Vicepresidente Ejecutivo de Desarrollo Digital y Organizacional de CEMEX. “CEMEX mantiene su compromiso de aprovechar la tecnología digital para encabezar la evolución de la industria de materiales de construcción. Esta asociación fortalece a NEORIS y su papel como un aliado estratégico para nosotros”.
Fundada hace más de 20 años, NEORIS ha ejecutado exitosamente más de 1,200 proyectos de gran escala para más de 350 clientes. Actualmente, cuenta con más de 5,000 empleados ubicados en 14 países de América Latina, Estados Unidos y Europa, bajo un modelo de entrega nearshore.
“Estamos encantados de asociarnos con NEORIS y CEMEX. NEORIS ofrece una propuesta de valor fenomenal a su creciente base de clientes. Nos entusiasma trabajar juntos en esta nueva fase de crecimiento acelerado y mayor internacionalización”, comentó Ariel Blumenkranc, Managing Director de Advent en México.
“Esta es una excelente noticia y una gran oportunidad para impulsar nuestra estrategia de crecimiento”, afirmó Martín Mendez, Director General de NEORIS. “La llegada de Advent es un reflejo de nuestro éxito, que no podríamos haber logrado sin el apoyo de CEMEX, nuestros 5,000 empleados y nuestros clientes. Nuestros logros y estrategia se han beneficiado del profundo conocimiento de nuestro equipo directivo sobre las tendencias digitales, las industrias y los mercados. Esperamos colaborar con Advent para hacer crecer aún más el negocio y aprovechar al máximo las tendencias positivas del espacio tecnológico. También esperamos aportar nuevas ideas y nuestra experiencia a nuestra relación con CEMEX”.
Como parte de la creación de la sociedad, Advent adquirirá de CEMEX una participación del 65% en NEORIS. CEMEX mantendrá una participación del 35%, y seguirá siendo un socio estratégico y cliente clave de NEORIS, para ofrecer una extraordinaria experiencia al cliente mediante tecnologías digitales.
Advent y CEMEX esperan finalizar la transacción durante la segunda mitad de 2022, sujeto al cumplimiento de las condiciones de cierre, incluyendo la aprobación de las autoridades de competencia.
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UNITAR Y AB InBev renuevan su acuerdo de colaboración para mejorar la seguridad vial, apoyar a las mujeres empresarias y promover el uso sostenible del agua
Esta alianza también se efectuará en Ecuador, de la mano del compromiso de Cervecería Nacional.
Hoy, el Sr. Michel Doukeris, Director General de Anheuser-Busch InBev (AB InBev) y el Sr. Nikhil Seth, Subsecretario General de las Naciones Unidas y Director Ejecutivo del Instituto de las Naciones Unidas para la Formación y la Investigación (UNITAR), renovaron el acuerdo de colaboración entre ambas organizaciones para seguir mejorando la seguridad vial. También acordaron desarrollar iniciativas centradas en el empoderamiento de las mujeres y el emprendimiento; y en fomentar prácticas de gestión sostenible del agua.
En los últimos cuatro años de colaboración, esta asociación público-privada ha ofrecido oportunidades de formación, asistencia técnica, desarrollo de capacidades, recursos y herramientas de aprendizaje de calidad, para apoyar a la sociedad civil, las comunidades locales, las autoridades gubernamentales, las empresas y otras partes interesadas en la aceleración de la implementación de la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible. Desde su lanzamiento en 2018, la Caja de Herramientas: Prácticas de Gestión para Carreteras más Seguras de UNITAR y AB InBev ha alcanzado un total de 30.000 beneficiarios en 122 países.
UNITAR y AB InBev, junto a su filial en Ecuador Cervecería Nacional, continuarán trabajando conjuntamente para lograr alcanzar los objetivos globales relacionados con la seguridad vial, además de las nuevas iniciativas que utilizarán la tecnología para empoderar a las mujeres empresarias, mejorar la gestión del agua y ayudar a cambiar los comportamientos hacia el consumo responsable. El apoyo a las mujeres empresarias incluye tutoría, intercambio internacional de experiencias y conocimientos, formación, recursos financieros y soluciones digitales. Además, esta alianza contribuirá al Decenio de Acción para el Agua (2018-2028) mediante el fortalecimiento de las capacidades locales y el desarrollo de herramientas prácticas para enfrentar y abordar los desafíos relacionados con el agua.
"AB InBev y UNITAR han hecho un progreso significativo para avanzar en los objetivos del Decenio de Acción para la Seguridad Vial. En nombre de mis colegas y socios, estoy orgulloso del trabajo que hemos logrado juntos, y es un honor poder ampliar y fortalecer nuestra relación con UNITAR. Estoy impaciente por ver lo que podemos lograr juntos mientras construimos un mundo más inclusivo y sostenible", compartió Michel Doukeris, Director General de AB InBev.
"Es a través de alianzas que podemos potenciar nuestros esfuerzos, mediante el intercambio de mejores prácticas y la provisión de apoyo técnico pertinente a los países, con el fin de promover en última instancia la seguridad de los usuarios de las carreteras, especialmente de aquellos que son más vulnerables a las colisiones viales, como los peatones, los ciclistas, los motociclistas y los usuarios de transporte público", destacó Nikhil Seth, Subsecretario General de la ONU y Director Ejecutivo de UNITAR.
La ceremonia de firma tuvo lugar en la sede de las Naciones Unidas y fue seguida por la inauguración de un mural sobre seguridad vial ofrecido a la ciudad de Nueva York. La obra, curada por Street Art for Mankind y creada por el artista urbano Dragon76, contribuye al Decenio de Acción para la Seguridad Vial de las Naciones Unidas (2021-2030), transmitiendo mensajes de seguridad vial e imaginando un futuro en el que las carreteras sean lugares más seguros para conductores y peatones. El mural fue posible gracias al apoyo de la Fundación AB InBev y de AB InBev.
El mural fue donado por la familia Chhabra y la producción fue facilitada por la Triborough Bridge and Tunnel Authority (TBTA) y la Alcaldía de Nueva York.
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El Dr. Juan José Carbajales, encabezó un encuentro virtual con empresas socias de la Cámara de la Industria Química y Petroquímica
El director del “Programa de Actualización en Derecho de los Hidrocarburos, Energía y Sostenibilidad” de la Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires (UBA), el Dr. Juan José Carbajales, encabezó una charla virtual para empresas socias de la Cámara de la Industria Química y Petroquímica (CIQyP®), en la cual se abordaron temas como el Plan Gas.Ar, el Gasoducto Presidente Néstor Kirchner y las perspectivas para la Industria en el mediano plazo.
La apertura del encuentro estuvo a cargo del Ing. Rolando García Valverde, líder del Programa Cuidado Responsable del Medio Ambiente® (PCRMA®) y Desarrollo Sustentable de la CIQyP®, en el marco de la comisión de Materias Primas y Energía, el cual señaló que “con estas charlas lo que buscamos es un espacio de intercambio de conocimiento y aprendizaje de los temas que, en principio, son de interés para nuestros socios y, principalmente, para nuestra industria”.
Luego de la introducción por parte de la CIQyP®, fue el momento de la presentación a cargo del Dr. Carbajales, donde destacó que la propuesta del encuentro fue la de mostrar una perspectiva general sobre la situación del gas natural en Argentina. La producción de gas en Vaca Muerta representa más del 50% del total del país; si bien se podría producir más, el cuello de botella está en el transporte, que se podrá solucionar con el lanzamiento del Sistema Transportar y la estrella que es el Gasoducto Néstor Kirchner. En este sentido, Carbajales destacó que “el gas natural es la principal fuente de Argentina y destacó además que es el vector de `nuestra´ transición energética”.
En otro momento de su exposición, al mencionar el Plan Gas.Ar 2020-2024 (una herramienta de gestión surgida en plena Pandemia del 2020), señaló que el objetivo de éste fue el de generar un nuevo marco de fijación de precios de largo plazo para el sector gasífero que se tradujera en compromisos ciertos de inversión para abastecer la demanda interna de hogares y usinas -y también industrias y GNC- prevista para los próximos cuatro años, considerando la infraestructura existente. Desde su lanzamiento, la producción de gas creció un 11%, pasando de los 113MMm3/d en diciembre2020 a 125MMm3/d en marzo de 2022, lo cual significó ahorros por USD2.500 millones en 2021, y se estima más del doble para 2022.
Entre otros temas de importancia, el Dr. Carbajales expuso sobre el Gasoducto Presidente Néstor Kirchner como un proyecto de infraestructura, pensado en etapas, que busca conectar la formación Vaca Muerta, ubicada en la Cuenca Neuquina y la segunda reserva de shale gas más grande del mundo, con los gasoductos troncales de nuestro país. Con respecto a este tema, Carbajales enfatizó que “el gasoducto es clave para seguir ampliando la oferta interna y muy importante para todas las industrias, pero principalmente para el sector químico y petroquímico, que, aunque llegue tarde o si se retrasa un poco, de todas formas, el gasoducto es imprescindible”.
Sobre el gasoducto en particular, Carbajales dijo que “esto representa inversiones que pueden demorar unos años. Tal vez, pensar en una situación intermedia sea razonable: exportar e importar al mismo tiempo. Exportar en verano para obtener los dólares que permitan importar en invierno”. Y cerró destacando que “cuando se termine este gasoducto, julio o agosto del 2023, primero debería abastecerse el consumo interno, luego abastecer el mercado regional y después pensar en ser exportador en todo el mundo”.
El cierre de la reunión fue llevado a cabo por el Ing. Garcia Valverde de la CIQyP® y agradeció la participación del Dr. Carbajales y su presentación tan detallada sobre distintos aspectos con respecto al gas en la industria, lo cual es considerado de gran importancia para muchos de los actores que son parte de la industria química y petroquímica.
Juan José Carbajales, abogado y Licenciado en Ciencias Políticas, se desempeñó como Subsecretario de Hidrocarburos de la Nación (2019-2020). Allí formó parte del equipo que diseñó el Plan Gas.Ar 2020-2024. También fue Representante del Estado Nacional en puestos directivos y de alta gerencia en empresas energéticas como: YPF, ENARSA, Transener, CAMMESA y EBISA.
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Atos se posiciona como Líder por segundo año consecutivo
Atos, líder en el Cuadrante Mágico de Gartner® para Servicios de Gestión de Infraestructura Híbrida y Externalización de Centros de Datos en todo el mundo
Atos anuncia que ha sido posicionado por Gartner en el Cuadrante Mágico de 2022 de Líderes Globales para Servicios de Gestión de Infraestructura Híbrida y Externalización de Centros de Datos. Esta es la segunda vez que Atos se posiciona como líder en esta categoría del Cuadrante Mágico de Gartner y es reconocida por la naturaleza holística de su visión estratégica y capacidad de ejecución. Gartner define los servicios de gestión de infraestructura híbrida y externalización de centros de datos como la capacidad de proporcionar servicios gestionados para infraestructura de nube privada y alojada, entornos informáticos de nube pública y perimetrales, así como para centros de datos tradicionales. Gartner ha evaluado a 19 jugadores globales para esta edición de 2022.
“Estamos particularmente orgullosos de estar, por segundo año consecutivo, posicionados como Líder Global en el Cuadrante Mágico de Gartner para Centros de Datos y Gestión de Entornos Híbridos. En nuestra opinión, este posicionamiento es una prueba de la relevancia de nuestras inversiones para desarrollar una oferta global, así como de las habilidades de nuestros equipos. Permitimos que nuestros clientes realicen de manera eficiente diferentes tipos de operaciones en múltiples categorías de nubes. Nuestros clientes esperan que los servicios en la nube sean automatizados, soberanos, seguros y orientados a los resultados”, dijo Nourdine Bihmane, Deputy CEO y director de la línea de negocio Tech Foundations de Atos.
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Algunas de las actividades más entretenidas para recorrer la ciudad junto a familia o amigos
Estas vacaciones de invierno vuelven a tener el espíritu de siempre y con cantidad de actividades para grandes y chicos. Muchas personas aprovechan estos días para recargar energías para la segunda mitad del año y eligen algún destino para viajar, y muchas otras se quedan para recorrer la ciudad con sus familias o amigos.
Por esto, la aplicación de movilidad Beat creó una Guía de Actividades en Buenos Aires para estas dos semanas de vacaciones. Se trata de una lista de destinos en la ciudad que ofrecen una opción de entretenimiento Bueno, Bonito y Barato y para ir con Beat para disfrutar estas semanas.
Las personas que quieran conocer estos lugares van a poder viajar hasta ahí con un descuento del 30% en su primer viaje con Beat usando el código VACASBEAT. Para acceder a este beneficio, hay que descargar la app, que está disponible tanto para dispositivos Android como en iOS, ingresar a la pestaña Código Promocional, cargar el código ¡y Listo! Se aplicará automáticamente en el primer viaje.
Alternativas Buenas, Bonitas y Baratas, para ir en Beat:
Jardín Japonés
Es uno de los jardines más extensos y lindos de la capital federal. Hay un centro cultural, un restaurante en el que se sirven platos típicos de Japón y un vivero. Es un excelente lugar para disfrutar en familia y aprender sobre la cultura japonesa. La entrada para menores de 12 años es gratuita.
Ubicado en Av. Caseros 3450, está abierto de lunes a domingos de 10 a 18.45 hs.
Planetario Galileo Galilei
El Planetario tendrá en estas vacaciones de invierno variados espectáculos astronómicos, visitas guiadas y observaciones por telescopio para chicos y grandes. Además de ser un centro educativo, está rodeado de parques para disfrutar del aire libre.
Se encuentra en Av. Figueroa Alcorta y Sarmiento, y está abierto de martes a viernes de 9.30 a 17 hs y los sábados y domingos de 12 a 19.30 hs.
Parque de los Niños
Ubicado en Núñez, sobre Av. Int. Cantilo y Av. Gral. Paz., en la costa del Río de la Plata. Se pueden hacer diferentes actividades al aire libre: andar en bici, disfrutar de los juegos y mucho más.
Está abierto de martes a domingo de 10 a 20 hs.
Reserva Ecológica Costanera Sur
La reserva es el espacio verde entre Puerto Madero y el Río de la Plata con mayor biodiversidad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. La entrada es gratuita y es un excelente lugar para un paseo en bicicleta o caminando.
Está abierta de martes a domingo de 10 a 20 hs.
Ecoparque
Es un espacio verde amigable con el medioambiente, su objetivo es concientizar sobre el cuidado del medioambiente y la conservación de las especies.
Se encuentra abierto de martes a domingos y feriados de 11 a 18 hs. Cierra por lluvia. El ingreso está en Av. Las Heras y Av. Sarmiento 2601 (Plaza Italia) o por Av. Libertador y Av. Sarmiento.
Jardín Botánico Carlos Thays
El Jardín Botánico tiene diferentes encantos según la época del año. Un paseo muy recomendado y gratis en la CABA. Se ingresa por Av. Santa Fe 3951 y la entrada es gratuita. Está abierto de martes a viernes de 11 a 18 hs., y sábados y domingos de 9:30 a 17:45 hs.
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lunes, 25 de julio de 2022
¿Cuáles son los motivos que llevan a valorizar los inmuebles en USA?
¿De qué forma pueden aprovechar esta oportunidad de inversión los argentinos? Análisis económico y proyección del segmento inmobiliario en Estados Unidos, a cargo de José María Softa, titular de Konnectia (*)
Un hecho que ha sido noticia durante el último año es el aumento en los precios de las propiedades en Estados Unidos. Si bien por un lado esta situación dificulta la adquisición de inmuebles -sobre todo por la falta de oferta ante una demanda agregada sostenida–, a la vez, reafirma la histórica postura que comprar una propiedad en los Estados Unidos es una inversión muy rentable y con una excelente ecuación de seguridad, en el mediano y largo plazo, más allá de cualquier coyuntura.
La valorización de estos activos promete tranquilidad para los inversores, especialmente para aquellos que compraron originalmente para alquilar su propiedad y obtener una renta, ya que no sólo reciben ese beneficio, sino también la ventaja de la capitalización de su bien y la seguridad de disponer de un mercado sediento dispuesto a comprar.
De acuerdo con números de FRED Economic Data, obtenidos de la Oficina del Censo de EE. UU. y del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., el precio promedio de venta de las residencias en los Estados Unidos fue de $507,800 en el primer trimestre del 2022, en comparación a $418,600 el mismo trimestre del año anterior. Es decir, más de un 21% de aumento. Supone, además, un aumento del 35% respecto al mismo trimestre del 2019, previo a la pandemia ($375,500) y del 97% respecto al primer trimestre del 2009 ($257,000).
Esta tendencia en alza aplica a distintos tipos de propiedades. Por ejemplo, en el mercado de los condominios –que se había retraído al comienzo de la pandemia, especialmente por la preocupación de vivir en proximidad con otra gente–, la demanda ha vuelto a aumentar de manera significativa, mostrando un cambio de ciclo. Según Redfin, la tasa de disminución del inventario de condominios ahora está superando a la de las viviendas unifamiliares: había 28% menos condos a la venta en febrero del 2022 en comparación a febrero del 2021, y 14% para viviendas unifamiliares. En consecuencia, el precio medio de venta de condos alcanzó un récord de $319,000 en febrero. De las grandes ciudades auditadas, Nashville tuvo el aumento de precios más grande en un año, con un 49%.
Las casas también vieron un aumento significativo en los precios en las 20 ciudades más importantes del país norteamericano, de acuerdo con Standard and Poor’s. Algunos aumentos en las ciudades más populares de inversión para los argentinos fueron de 32.41% en Phoenix, 24.41% en Tampa, 23.66% en Dallas, 22.23% en Miami, 19.12% en Los ángeles, 18.48% en Atlanta, y 17.86% en Nueva York.
¿Cómo continuará la suba de precios de las propiedades en USA?
Hoy pensamos que los consumidores en los Estados Unidos están mucho mejor posicionados frente a una eventual desaceleración de la economía del país, que en otros ciclos económicos que antecedieron. Esto dicho a nivel de la economía global, que, segregada por sectores, privilegia a la actividad de Real Estate, sería una de las actividades menos alcanzadas y más protegidas en un eventual escenario de menor crecimiento económico al previsto. Esta conclusión, está sustentada en la escasa construcción de viviendas desde la crisis del 2008 que vivió el país, su demanda no solo se sostuvo firme sino creciente, el impulso y apoyo de los Gobiernos Estatales y Federal a la industria de Real Estate, los incentivos fiscales y la descentralización urbana producto de las vivencias de la pandemia, lo cual se acentúa más aún, si regionalizamos como técnicamente debe hacerse, en los Estados del centro este y sureste del país (como Florida, Georgia, las Carolinas y hasta Virginia; así como Estados como Nueva York con localizaciones puntuales a 1 o 2 hs de Manhattan).
Pensar hoy en que el ciclo de construcción ascendente de la actualidad perdure por muchos años, no es una expresión de optimismo ni siquiera tampoco una previsión, sino más bien es una proyección con alto grado de certeza sobre bases sólidas que se sustentan en datos de la realidad y la experiencia empírica.
Así, por ejemplo, la Asociación Hipotecaria Nacional Federal predice que los precios de las casas crecerán un 10.8% en 2022, más del doble de la apreciación promedio anual de la vivienda desde 1987 (4.6%). Por otro lado, Zillow predice un aumento del 14.9%, mientras que CoreLogic apuesta a 5%, y la Asociación de Banqueros Hipotecarios un 4.8%. Con mayor o menor optimismo, todos coinciden en que los precios seguirán en aumento en lo que resta del 2022.
La COO del Mortgage Bank de California, Tabitha Mazzara, afirmó que sería un error esperar a que los precios bajen repentinamente a los valores del pasado, y que, si uno está listo para comprar, no debería esperar porque la Junta de la Reserva Federal prometió un impulso en las tasas de interés y porque aunque los valores aumenten en menor medida, no va a haber una baja precipitada de los precios.
¿Cuáles son los motivos que llevan a valorizar los inmuebles en USA?
1-Llevando la respuesta a esta pregunta a una mínima expresión y máxima síntesis, diríamos que la muy reducida oferta de propiedades terminadas a la venta sumada a la oleada de compras por parte de los inversores (demanda agregada retenida) más un insuficiente nivel de actividad de la construcción–creciente desde 2008 pero que aún está muy lejos de equilibrar los pedidos actuales y futuros–, ocasiona este fenómeno que, lejos de ser transitorio, vemos que llegó para quedarse.
2-Adicionalmente, es bueno no olvidar que los precios de las propiedades son altamente sensibles a aumentos inesperados en la demanda.
3-Vemos también, que se registra un alza de inversiones en propiedades para rentar a corto plazo, superando el número de compradores con fines residenciales. Esta tendencia crece en parte, por los beneficios impositivos que reciben los inversionistas con fines rentables, incentivo que los propietarios residentes no tienen.
4-La economía juega un papel muy importante como es sabido, cuando ésta se encuentra fuerte, en un ciclo de expansión, la gente se siente segura en sus trabajos y en su capacidad para afrontar deudas hipotecarias, el nivel de desempleo es reducido, y los precios de las viviendas tienden a subir. Según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., la tasa de desempleo en junio de 2022 fue del 3.6%, en comparación al 6% de abril del año anterior, y al 14.7% de abril del 2020, cuando azotó la pandemia. El 3.6% de junio de 2022 se encuentra sólo 0.1% por encima del valor más bajo de desempleo desde mayo del 2002.
5-Estabilidad y seguridad económica es igual a capacidad de proyección a largo plazo.
¿De qué forma pueden aprovechar esta oportunidad de inversión los argentinos?
Invirtiendo en propiedades en los Estados Unidos, colocando sus ahorros en bienes tangibles en la economía real en un país económica y jurídicamente con altos niveles de seguridad.
Analizando qué tipo de propiedad es la más conveniente: casa, departamento, condo-hotel, townhome, entre otros. Si bien cada inversión tiene sus propias características con beneficios bien diferenciados, cualquiera de las opciones mencionadas siempre será una mejor alternativa que mantener los ahorros depreciándose.
Invirtiendo en una propiedad de manera directa o a través de una empresa administradora, para obtener una renta segura y mensual en dólares. Por ejemplo, los condo-hoteles son los preferidos por los argentinos porque se puede tener la escritura de un condominio desde aproximadamente $50,000, y con la facilidad de una empresa administradora segura y solvente con experiencia en el negocio que lo gestione como hotel.
Para los capitales que proceden del extranjero, sea el país que sea, invertir en USA permite, además de generar un beneficio significativo, lograr que esa rentabilidad en dólares se pueda resguardar como un valor sólido de crecimiento patrimonial sobre la base indiscutible que adicionalmente, si el inversionista procede de una economía con moneda débil, el recibir dólares siempre significa una tranquilidad económica que se potenciará.
José María Softa, titular de Konnectia (*) Especialista en desarrollos inmobiliarios con sede en Miami, y operatoria en distintos estados de Estados Unidos
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